Kupujete nový byt v rodinném domě? Nově bude převod osvobozen od daně z nabytí nemovitosti

Poslanecká sněmovna 24. září 2019 schválila v původním znění návrh novely na rozšíření osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí na první úplatné nabytí jednotky (bytu) v rodinném domě. Díky této novele se osvobození od daně z nabytí bude týkat těch, kteří si koupí nový byt v rodinném domě. Doposud se osvobození od daně z nabytých nemovitostí týkalo pouze prvního úplatného nabytí vlastnického práva k dokončené nebo užívané jednotce v bytovém domě. Tento zákon nabude účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po dni jeho vyhlášení ve sbírce zákonů.

Sazba daně z nabytí nemovitých věcí je 4 % a od roku 2016 je jejím plátcem kupující.

Cílem novely je sjednocení osvobození jednotek vymezených dle stavebních předpisů v bytových domech a rodinných domech. Dle vyjádření Ministerstva financí je to reakce na dlouhodobou tendenci vymezování jednotek v rodinných domech z důvodu různých stavebních uzávěr a omezené stavby bytových domů.